Este artículo ha sido extraído del Folleto del "Seminario Arbitraje y Solución de Controversias en materia de Construcción" que organiza la Cámara de Arbitraje de México para el día Jueves 28 de junio de 2007, con el objeto de señalar la interesante clasificación de focos de posibles controversias a presentarse en los contratos de la construcción:

_{..."El arbitraje comercial, tanto nacional como internacional, se ha convertido en uno de los mejores y más utilizados métodos para resolver disputas comerciales, en específico para resolver las controversias derivadas de contratos de obra, de infraestructura o de construcción.
Por lo general los contratos de obra, en sus distintas modalidades, suelen ser contratos muy complejos, tanto en su estructuración como en su ejecución y operación. Esta complejidad, en la mayoría de los casos, se traspasa a las controversias derivadas de dichos contratos y, por ende, a los distintos métodos o procedimientos utilizados para resolver estas controversias."...}

V. CASOS Y SITUACIONES PRÁCTICAS EN ARBITRAJES EN MATERIA DE CONSTRUCCIÓN

V.A. Diversos tipos de controversias relacionada con la ejecución del Contrato de Obra

V.A.i. Controversias relacionadas con el objeto del Contrato

V.A.i..1. • Un Contrato de obra
V.A.i..2. • Deficientes definiciones del “Alcance de Obra” y de los demás derechos y obligaciones a cargo de las partes en un contrato de obra
V.A.i..3. • Diferencia entre ingeniería básica, pre-ingeniería e ingeniería de detalle
V.A.i..4. • Visitas previas al sitio, previas a la firma del contrato, alcances y consecuencias
V.A.i..5. • Problemas de subsuelo
V.A.i..6. • Diferencias entre trabajos adicionales y trabajos extraordinarios (trabajos complementarios y obligaciones implícitas)
V.A.i..7. • Variación en los costos originalmente contemplados, por causas extraordinarias
V.A.i..8. • Gastos no recuperables

V.A.ii. Controversias relacionadas con el incumplimiento de los plazos contractuales

V.A.ii..1. • Principio de buena fe y aceleración de los trabajos
V.A.ii..2. • La aceptación de los trabajos (provisional y definitiva)
V.A.ii..3. • El principio del consentimiento (llamado también renuncia, impedimento, non venire contra factum propium) con respecto a la ejecución y aceptación de trabajos
V.A.ii..4. • Pérdida de productividad y extensión del plazo de entrega de la obra (obstáculos que impactan a la productividad)
V.A.ii..5. • Métodos de prueba y cálculo de impacto
V.A.ii..6. • Retrasos ocasionados por alguna de las partes
V.A.ii..7. • Retrasos en la obra por problemas de accesos al sitio u otros obstáculos

V.A.iii. Controversias con respecto a la causación de daños y perjuicios en materia de contratos de obra

V.A.iii..1. • Daños y perjuicios en Derecho Mexicano
V.A.iii..2. • Naturaleza y ejemplos de daños y perjuicios en contratos de construcción
V.A.iii..3. • Conciliación del principio de inmediatez en la causalidad del daño vs. La naturaleza de los daños y perjuicios en contratos de obra

V.B. Diversos tipos de controversias relacionadas con el procedimiento de resolución de controversias

V.B.i. Procedimientos de resoluciones de disputas técnicas:

V.B.i..1. • Distinción entre disputas técnicas y disputas jurídicas
V.B.i..2. • Interacción entre la cláusula arbitral y la cláusula de resolución de disputas técnicas

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